1. Le locataire souscrira une police d'assurance habitation standard couvrant 2 000 000 $ en responsabilité civile pour la durée du bail.

2. Le locataire fournira une confirmation d'ouverture de compte chez Hydro-Québec pour l'électricité.

3. À la fin du bail, le locataire devra rendre la propriété dans le même état qu'elle a été livrée. Tout dommage à la propriété sera à la charge du locataire.

4. Il est interdit de fumer, de consommer du cannabis et d'avoir des animaux de compagnie pendant la durée du bail dans l'unité de condo ou les espaces communs. Toute utilisation de ce type sera considérée comme une violation du contrat de location.

5. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur. Airbnb ou toute autre sous-location à court terme similaire sera considérée comme une violation du bail.

6. Le locataire s'engage à maintenir en tout temps une assurance locataire couvrant sa responsabilité. Le locataire devra fournir, à la demande du locateur, une preuve d'assurance à chaque renouvellement du bail.

7. Le locataire est responsable de remplacer périodiquement la pile du détecteur de fumée et de s'assurer qu'il reste fonctionnel.

8. Le locataire assumera les frais de vérification de crédit.

9. Le locataire versera un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer à la signature du contrat de location.

10. Tout dommage autre que l'usure normale et le fonctionnement : tels que les stores, les appareils électroménagers, les murs, les portes, etc., sera à la charge du locataire.